Les condenseurs évaporatifs combinent les fonctions de condenseur et de tour de refroidissement. Se compose d'un boîtier contenant une section de ventilateur, un séparateur de gouttelettes, un serpentin de condensation de réfrigérant, un réservoir d'eau,
vanne à flotteur et pompe de pulvérisation à l'extérieur de l'enceinte. La pompe de pulvérisation fait circuler l'eau du réservoir, au bas de l'unité, vers les buses de pulvérisation, sur le serpentin de réfrigérant. Les ventilateurs forcent l'air à travers la bobine et l'eau pulvérisée sur la bobine. La chaleur du liquide de refroidissement est transmise à travers les parois du serpentin à l'eau qui le traverse.
L'air élimine la chaleur de l'eau en en évaporant une partie. Les séparateurs de gouttelettes empêchent les gouttelettes d'eau d'être emportées.