Condensar-se a pressões moderadas;
Evaporar-se a pressões acima da atmosférica;
Ter pequeno volume específico;
Ter elevado calor latente de vaporização;
Ser quimicamente estável (não se altera apesar de suas repetidas mudanças de estado no circuito de refrigeração);
Não ser corrosivo;
Não ser inflamável;
Não ser tóxico;
Deve permitir fácil localização de vazamentos;
Não deve atacar o óleo lubrificante ou ter qualquer efeito indesejável sobre os outros materiais da unidade e
Não deve atacar ou deteriorar os alimentos, no caso de vazamentos.
Não deve atacar a camada de ozônio, em caso de vazamentos.
